1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
29.3万円/㎡
前年比-18.2%
京都市伏見区
28.9万円/㎡
前年比-15.0%
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伏見日光ハイツ1号棟
京都府京都市伏見区横大路貴船
京阪電鉄本線 / 中書島駅 徒歩23分
1980年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 73.71㎡の場合
相場
1,045万円
14.2万円/㎡
589
893
1,198
1,502
AI査定結果
推定相場価格
1,045万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
893万円〜1,198万円
12.1万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2026年5月30日
伏見日光ハイツ1号棟
850万円（11.5万円/㎡）/ 5階 / 73.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は11.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 850万円 | 11.5万円 | 5階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は12.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 伏見日光ハイツ1号棟 京都市伏見区横大路貴船 | 中書島駅23分 | 850万円 | 11.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/19 | セントラルハイツ淀 京都市伏見区納所星柳 | 淀駅10分 | 880万円 | 11.5万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/15 | 淀パークハイツ 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅13分 | 750万円 | 12.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2026/05/21 | 伏見スカイハイツ 京都市伏見区横大路橋本 | 中書島駅24分 | 880万円 | 14.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/04 | コスモ伏見 京都市伏見区葭島金井戸町 | 中書島駅4分 | 800万円 | 13.8万円 | 58.13㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2026/05/30 | 桃山ガーデンハイツ 京都市伏見区桃山町伊賀 | 桃山南口駅6分 | 950万円 | 11.8万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/11 | ロイヤルマンション桃山 京都市伏見区桃山町根来 | 桃山南口駅4分 | 850万円 | 13.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.2%下落、京都市伏見区では15%下落しています。